占用之前3年属于耕地的土地

地区差别定额税率

耕地占用税

占用耕地、建房或非农建设

占用国家所有和集体所有

耕地包括菜地、园地

地区差别定额税率  不得超过规定税额的50%

建房、非农业建设、以面积为依据，农村居民建房减半，定额税率

军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院免征耕地占用税。

铁路、公路、飞机场、港口按2元/平方米税额征收。

农村居民暂用耕地新建住宅，试用税额减半征收。

由地税征收。纳税时间为土地管理部门办理手续通知的当天。

采用地区差别定额税率。

纳税人：建房和从事非农业建设

纳税范围：占用的国家所有和集体所有的耕地用于其它用途

时间节点：3年（之前三年内属于耕地）

计税单位：平米

税率：地区差别税率 但最多不得超过规定税额50%

免税：军事设施、学校、幼儿园、养老院、医院

减征：铁路、公路、机场跑道等每平米2元

农民占用耕地自建住宅，减半

免征或减征后，改变用途，不符合政策后要补缴

纳税义务发生：办理占用农用地手续通知的当天

临时占地，规定时间内回复原状的，退还

由地税征收

在我国境内占用耕地 建房或从事非农建设的单位和个人，是耕地占用税的纳税人

耕地包括菜地、园地（花圃、苗圃、茶园、果园）

注：占用鱼塘也算作耕地

占用之前3年内属于规定范围的耕地或农业用地，也视为耕地

以面积为计税依据，平方米为单价，采用地区差别定额税率 经济发达地区可适当提高，但不能超过规定税额的50%

农村居民占用耕地新建住宅，税额减半征收。

免征耕地税：军事设施，学校、养老院、医院

减征：铁路公路飞机跑道港口、航道等，按照每平方米2元的税额纳税

纳税义务节点：收到土地管理部门办理占用农用土地手续的当天

临时占用农用耕地的，恢复后全额退税

耕地占用税：我国境内占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。

范围：国家或集体所有土地

耕地：种植农业作物的土地，包括菜地和园地，

占用鱼塘及其他农用土地

包括：占用之前三年内属于耕地的土地

计税依据：以占用耕地的面积依据每平方米计税

税率：地区差别定额，最多不超过规定谁额的50%

公式：占用耕地的面积*税率（农村居民占用耕地新建住宅的按当地适用税率减半征收）

免征范围：军事设施，学校，幼儿园，养老院，医院

减征耕地占用税：铁路线路，公路线路飞机跑道，停机坪港口航道占用耕地减按每平米2元的税额征收耕地占用税

由地税机关负责征收，收到土地管理部门办理占用农用土地手续通知的当天