非货币性资产交换的确认和计量原则
- 该项交换是否具有商业实质
- 换入资产或换出资产的公允价值能否可靠的计量
以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本(但有确凿证据表明换入资产公允价值更可靠的除外)
注意:上述条件只要有一个不满足,则以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本,不确认换出资产的损益
商业实质的判断
- 换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同
- 换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同,且其差额与换入资产 和换出资产的公允价值相比是重大的
- 考虑关联关系